拼搏年代相約1998第427章菊?qǐng)@清晨，兩個(gè)身穿夏款運(yùn)動(dòng)衣的人，在酒店健身房的跑步機(jī)上，揮灑著汗水。

    男的高大壯實(shí)，面孔略微發(fā)黑，透著股子憨厚，雖然胸肌不算特別發(fā)達(dá)，但任是誰(shuí)看到他身上的肌rou，都知道里面蘊(yùn)含著爆炸式的力量。

    女的留著二八分前劉海，不長(zhǎng)的波波頭在腦后扎成個(gè)丸子，身高腿長(zhǎng)挺起健美的曲線，淺麥色的膚色讓整個(gè)人看起來(lái)特別健康。

    呂冬和宋娜倆人習(xí)慣早起，昨晚的那點(diǎn)運(yùn)動(dòng)量，實(shí)在不算啥，到點(diǎn)醒來(lái)以后，不好出去跑步，干脆來(lái)了健身房。

    在大學(xué)城時(shí)，倆人有公司有工作有學(xué)業(yè)，要關(guān)注的、要顧及的事太多太多，但離開(kāi)大學(xué)城離開(kāi)泉南，來(lái)到這個(gè)陌生的城市，暫時(shí)不用再管太多，眼里只有彼此。

    呂冬轉(zhuǎn)頭看宋娜，問(wèn)道：“黑蛋，不行你先休息一會(huì)。”

    宋娜邁動(dòng)兩條近乎筆直的大長(zhǎng)腿：“我沒(méi)事。”

    呂冬關(guān)心：“真的？”

    那層關(guān)系一旦突破了，人往往就有所改變，宋娜只是稍微壓低一些聲音：“就疼了一會(huì)，今早起來(lái)就好了。”

    看呂冬還想問(wèn)，她比劃個(gè)手勢(shì)：“安心點(diǎn)，注意呼吸節(jié)奏，跑步時(shí)不能亂說(shuō)話。”

    呂冬乖乖閉上嘴，安心的跑步。

    宋娜也不說(shuō)話，繼續(xù)在跑步機(jī)上跑，又跑了一段時(shí)間，終究有點(diǎn)腰酸，比呂冬提前下了跑步機(jī)。

    呂冬也下來(lái)，倆人回房間沖洗換衣服，出來(lái)吃過(guò)早飯，打車去外灘另一邊的陸家嘴。

    先去東方明珠，說(shuō)是出來(lái)看房子考察加開(kāi)拓眼界，實(shí)際上就是出來(lái)游玩放松的。

    昨晚過(guò)了最后一道關(guān)，關(guān)系更近一步，呂冬這個(gè)男的還好，宋娜從起來(lái)就膩歪的不行，在出租車上，司機(jī)都忍不住透過(guò)后視鏡看了幾眼。

    下車以后，宋娜也發(fā)現(xiàn)自個(gè)心態(tài)變化有點(diǎn)大，趕緊調(diào)整一番。

    像東方明珠這種地方，上去看看也就那么回事，大部分人旅游，都是停下、拍照、走人三部曲。

    呂冬和宋娜都是大俗人，基本也是如此，只是叫人幫忙拍合照的次數(shù)不少。

    半上午從東方明珠里面出來(lái)，倆人準(zhǔn)備去看房子。

    昨天頭著去酒店辦手續(xù)，呂冬和宋娜就做過(guò)一些準(zhǔn)備工作，起碼通過(guò)報(bào)紙了解過(guò)這邊房地產(chǎn)的一些情況。

    曾經(jīng)魔都有幾個(gè)大名鼎鼎的小區(qū)，哪怕是呂冬在泉南也從網(wǎng)上看過(guò)聽(tīng)過(guò)。

    比如大名鼎鼎的湯臣一品，比如呂冬昨天在報(bào)紙房產(chǎn)板塊上看到的一個(gè)名字——菊?qǐng)@！

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    如今，湯臣一品連項(xiàng)目都沒(méi)有，但菊?qǐng)@已經(jīng)開(kāi)建，先期第一批房子，從1999年初就開(kāi)售了。

    菊?qǐng)@就在陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)，已經(jīng)拔地而起的樓宇主體，堪稱與金茂大廈和東方明珠并肩而立。

    跟學(xué)府文苑開(kāi)盤時(shí)那寒酸的板房售樓處不同，這邊的售樓處相當(dāng)顯眼，呂冬從不遠(yuǎn)處過(guò)來(lái)，第一眼就找到了售樓處正門。

    售樓處前面有個(gè)微型廣場(chǎng)，呂冬和宋娜剛過(guò)來(lái)，碰到倆四十左右的中年人，好像也是看房子的。

    倆中年人好像自來(lái)熟，上臺(tái)階時(shí)，正好走到一起，問(wèn)呂冬和宋娜：“小伙子，你們也來(lái)買房子？”

    普通話說(shuō)得不錯(cuò)，不像是魔都本地人，呂冬笑了笑：“過(guò)來(lái)看看。”

    其中禿頂?shù)囊粋€(gè)又問(wèn)：“小兩口買婚房？”

    呂冬也不知道該怎么接話，明明不認(rèn)識(shí)。

    但有些人，天生自來(lái)熟：“建議你們，有錢去做生意，投股票……”

    售樓處大門這時(shí)打開(kāi)，有銷售人員從里面出來(lái)，倆人趕緊住嘴。

    年齡較大的男銷售看眼呂冬和宋娜，又看看倆中年人，后者襯衣西褲皮鞋，很板正。

    呂冬倆人穿著運(yùn)動(dòng)衣，雖然是常見(jiàn)的耐克，算不上多貴，但搭眼一看，就給人種精明干練的感覺(jué)。

    做房地產(chǎn)銷售的，窮人、有錢人、普通人和官面的人，只要做上一段時(shí)間，能見(jiàn)到太多太多，但凡能干出點(diǎn)業(yè)績(jī)來(lái)，眼光絕對(duì)不差。

    男銷售先沖倆中年人笑著說(shuō)道：“歡迎光臨。”

    接著，迎上呂冬和宋娜：“歡迎光臨。”

    他主動(dòng)為四個(gè)人拉開(kāi)大門，但進(jìn)了門，不再管倆中年人，重點(diǎn)接待呂冬和宋娜。

    這里是魔都，全中國(guó)的經(jīng)濟(jì)中心之一，什么樣的人沒(méi)有？二十歲的小情侶過(guò)來(lái)買房子，不罕見(jiàn)。

    呂冬不廢話，直接說(shuō)道：“我過(guò)來(lái)看菊?qǐng)@房子的。”

    宋娜不說(shuō)話，拉著呂冬手跟在旁邊，只是在男銷售員遞過(guò)來(lái)相關(guān)材料時(shí)，就接下來(lái)認(rèn)真仔細(xì)的看。

    售樓處很大，有單獨(dú)隔開(kāi)的獨(dú)立接待處，男銷售領(lǐng)著呂冬和宋娜進(jìn)其中一個(gè)，有人端了水過(guò)來(lái)。

    呂冬直接問(wèn)道：“這邊均價(jià)多少？”

    “均價(jià)5200。”男銷售邊回答，邊琢磨呂冬倆人：“有臨街底層的，最低4900，江景房最高價(jià)8000。”

    呂冬微微點(diǎn)頭，魔都的房子，起碼陸家嘴這邊，還沒(méi)有漲到離譜的地步。

    但轉(zhuǎn)念一想，這樣也屬于站著說(shuō)話不腰疼，以青照那邊職工年工資平均不到7000來(lái)算，一平方比普通職工一年收入還高。

    貌似曾經(jīng)2019年這里少說(shuō)得有八九萬(wàn)？青照那時(shí)候職工人均年收入不到五萬(wàn)來(lái)算，不僅抵住貨幣貶值，還升值了一大截。

    呂冬看介紹資料看得很仔細(xì)。

    男銷售憑經(jīng)驗(yàn)判斷，這兩人屬于購(gòu)買欲望較為強(qiáng)烈的潛在客戶，仔細(xì)介紹：“菊?qǐng)@地理位置優(yōu)越，并肩金茂大廈和東方明珠，緊鄰地鐵二號(hào)線和南浦大橋，交通便利，突出自然、環(huán)境、人三者相結(jié)合的概念，總計(jì)有8幢18到34層的高層住宅樓。”

    看到呂冬和宋娜倆人的年紀(jì)，加上膩歪在一起的模樣，又特別介紹了可以上的學(xué)校，從幼兒園到高中一應(yīng)俱全，甚至說(shuō)到了同濟(jì)大學(xué)附屬東方醫(yī)院。

    說(shuō)得宋娜都下意識(shí)摸了下肚子，雖然不是安全期，但應(yīng)該不會(huì)有事。

    這邊的房子，從90平到200多平都有，對(duì)應(yīng)的有2、3、4居室。

    呂冬不是第一次買房子，又一一問(wèn)了各種情況，接著去看沙盤、規(guī)劃圖和樣板房等等。

    看完一圈回來(lái)，呂冬問(wèn)道：“能不能走貸款？”

    男銷售試探問(wèn)道：“您在魔都有正式工作？”

    呂冬搖頭：“我在太東泉南工作，不是這邊的人，名底下有幾間店鋪，好不好辦商業(yè)貸款？”

    “這個(gè)……”男銷售實(shí)話實(shí)說(shuō)：“外地，不能在當(dāng)?shù)卣业綋?dān)保，不太好辦。”

    房子的價(jià)格完全在呂冬可以接受的范圍，但目前他手里沒(méi)有這么多現(xiàn)金，要不就得等到年底再過(guò)來(lái)。

    男銷售問(wèn)道：“您想要買多大的？首付款有多少？”

    這個(gè)事，呂冬先要問(wèn)問(wèn)：“我們先商量商量。”

    男銷售二話不說(shuō)，暫時(shí)離開(kāi)這個(gè)隔斷。

    宋娜換成青照話，說(shuō)道：“你要買，跟我商量啥，看著買就是了。”

    “你不是我媳婦嘛？”呂冬難得說(shuō)話好聽(tīng)：“有事咱總得商量著來(lái)不是？”

    不管咋樣，宋娜聽(tīng)到這話都高興：“你做主就行。”

    呂冬問(wèn)道：“以后你想不想來(lái)這邊常住？常住咱就買個(gè)好點(diǎn)的，比如大平層江景房。”

    宋娜只是稍微一想，就搖了頭：“咱們的根在泉南和青照，不可能在這里常住，就算偶爾過(guò)來(lái)，不如住酒店。你不是為閑余資金投資嗎？不用考慮咱住的事。”

    呂冬點(diǎn)點(diǎn)頭：“那行，就買普通的。”

    過(guò)了四五分鐘，男銷售又回來(lái)，呂冬說(shuō)道：“普通的，一百二十左右的三居室，我們剛看的那個(gè)戶型就不錯(cuò)。”

    事實(shí)證明，只要你想買，手里又有一定資金，售樓處總能找到各種辦法，男銷售說(shuō)道：“您這樣的情況，貸款不好辦，我問(wèn)了下領(lǐng)導(dǎo)，特地爭(zhēng)取了一下，可以分期付款，首付不少于20萬(wàn)，后面的在明年交房前全部付清。”

    呂冬大致算了下：“可以。”

    后面就是挑選房子，辦理各種手續(xù)，就跟所有的售樓員一樣，男銷售盡心盡力，合同沒(méi)簽下來(lái)之前，買房的都是名副其實(shí)的大老爺。

    這年頭還好些，等過(guò)上幾年，合同一簽，定金或者首付款交上，在很多售樓處，大爺立馬變成三孫子。

    所以，才說(shuō)能騙鬼的不是男人的嘴，而是賣樓的嘴。

    呂冬和宋娜辦完先期手續(xù)，準(zhǔn)備先找地方吃午飯時(shí)，剛出門，又碰上了進(jìn)來(lái)時(shí)的倆中年人。

    這倆人自來(lái)熟，況且之前搭過(guò)話，其中的禿頭問(wèn)道：“小伙子，買了？”

    呂冬用不著否認(rèn)：“正在辦手續(xù)。”

    “不明智，不明智。”中年人一個(gè)勁搖頭：“這錢扔在房子上，就壓住了，是死的，叫固定資產(chǎn)！我跟你說(shuō)，不如去投資股市，股市隨進(jìn)隨退，找個(gè)運(yùn)作好點(diǎn)的公司，一年內(nèi)資金翻翻都有可能。”

    呂冬笑笑：“我對(duì)這一塊不熟。”

    另一個(gè)中年人趁機(jī)搭話：“不熟不要緊，找熟悉這塊的人運(yùn)作！這個(gè)來(lái)錢快，隨時(shí)都能變現(xiàn)，你買個(gè)房子，緊急用錢的時(shí)候，遲遲賣不出去。”

    禿頭火上加油：“趁著錢還沒(méi)給賣樓的人，后悔還來(lái)得及，我認(rèn)識(shí)的一個(gè)人，比你大一些，買了房子以后，家里有人生病，結(jié)果沒(méi)錢看病，最后房子只能賤賣……”

    宋娜看看一唱一和的兩個(gè)人，終于明白這倆人為啥自來(lái)熟，主動(dòng)跟她和呂冬搭話了。

    “謝謝。”呂冬笑笑，堅(jiān)定拒絕：“不用了。”